Плохая кредитная история - одна из основных причин отказа банка в выплате ипотеки. И не важно, закрыта сейчас задолженность или нет, разные банки относятся к этому по-разному.
⠀
Просрочки по кредитам условно можно разделить на 𝟛 группы:
⠀
𝟙. Незакрытые "свежие" просрочки.
Если у вас есть проблемные долги по кредитам или займам сейчас свыше 𝟛𝟘 дней, то обращаться в банк нет смысла. Откажут.
⠀
𝟚. Давно закрытые просрочки
Если у вас были просрочки 𝟛 года назад и раньше, даже, если они были длительные, но вы их закрыли, шансы на получение нового кредита большие.
Однако, если долги были закрыты взысканием долга через суд или через обращение взыскания на залог, то шансы получить кредит сильно снижаются. Можно сказать, что они нулевые.
⠀
𝟛. Недавно закрытые просрочки
Если вы недавно закрыли свои проблемные долги, даже если вот только, то вполне можно найти банк, который даст вам кредит. Но тут наверняка проверять будут более тщательно.
⠀
Просрочки влекут, как правило, такие последствия:
➢ Наличие просрочек на срок от 𝟛𝟘 до 𝟞𝟘 дней – если их немного и они погашены, то в выдаче кредита, клиенту, скорее всего, не откажут;
➢ Наличие просрочек на срок от 𝟞𝟘 до 𝟡𝟘 дней – 𝟚-𝟛 подобных случая, даже при погашенном долге, уже могут стать причиной для отказа в солидном банке;
➢ Наличие просрочек на срок от 𝟡𝟘 до 𝟙𝟚𝟘 дней – даже один такой случай может послужить поводом для отказа;
➢ Наличие просрочек на срок свыше 𝟙𝟚𝟘 дней является поводом для отказа в большинстве банков.
➢ Если просрочка была закрыта судебным взысканием долга, читайте выше.
⠀
Что еще не любят банки:
➢ Банки не любят большое количество взятых микрозаймов. Даже, если они были ранее погашены.
➢ Нетерпимо они также относятся к судебным разбирательствам по ранее взятым кредитным обязательствам. Даже, если это вы судились с банком, а не он с вами. Но есть и те, кто смотрит и таких клиентов. Правда, ставка будет уже выше.
⠀
Старайтесь избегать получения микрозаймов, вам потом будет труднее получить кредитные средства в банке. Хотя бы не начинайте свою кредитную историю с микрозаймов.
⠀
#ипотека_кб #кредитнаяистория #какполучитьипотеку #микрофинансирование
