КЕЙС «ХЭППИ ЭНД»
Обратился давний мой клиент. Неоднократно брал ипотеку, всегда досрочно погашал, никогда никаких сложностей не было. Не так давно возникла необходимость приобрести квартиру в Москве для своего сына, который уехал туда учиться, и платить за ипотечное жилье ему было выгоднее, чем снимать.
⠀
По ходу дела выяснился такой нюанс - у клиента в данный момент идёт суд со страховой компанией по поводу выплаты по полису КАСКО. Соответственно там целая песня о том, что страховая компания подала на него встречный иск и очень быстро получила решение. Для того чтобы удовлетворить этот иск, началось взыскание судебными приставами по всем его финансовым и нефинансовым активам.
⠀
Возникла сложность в виде уже имеющихся текущих кредитов, следовательно, приставы арестовали счета, и клиент не может платить эти кредиты без просрочек, так как при переводе денег на этот счёт, банк не успевает и не списывает их в платёж, а деньги же списываются приставами по исполнительному листу в отношении решения которое ещё оспаривается.
⠀
Ситуация крайне непростая, ну и, соответственно, такому клиенту ипотеку оформить невозможно, потому что:
во-первых - арестованные счета, а это сразу огромный стоп фактор для любого банка;
во-вторых - наличие текущих просрочек, хоть и по мизерному кредиту, но, тем не менее, они имеются, вследствие чего такому клиенту ни один банк никогда не одобрит кредит.
⠀
Начали искать выход. Единственным разумным решением стало оформление ипотеки на его сына. Сыну уже 23 года, работает он в Москве. Мы оперативно собрали документы, отец передал ему деньги на первоначальный взнос, и, в итоге, все вместе смогли выйти из этой ситуации. Оформили ипотеку с государственной поддержкой на покупку квартиры в данной новостройке на сына, и ситуация счастливо разрешилась.
#ипотека_кб #ипотекаспросрочкой #ипотекавмоскве
